同村的人进了城，赚的银子是他的一倍两倍甚至三四倍，谁还愿意继续窝在乡下？
于是乎，佃户们动了心思，地主就不得不不断加码，为了挽留佃户，尽力的拿出更多的好处出来，一直到自己承受不了这种雇佣价格，虽然粮价也略有上涨，可是毕竟，粮价的利润还是掌握在商贾手里，商贾是什么人？不吃你骨头那就不错，他们奉行的，一向是低买高卖，将你的粮食的价钱压到最低，再一转手，倒卖出去。
因此，固然粮价涨了不少，可是地主们卖出去的粮价，得利却是轻微。
如意坊这里，适时的推出了土地的买卖，这些土地，都是如意坊早就大肆收购下来的，收购之后，建设了下水道，挖了渠水以供排污，还修筑好了道路，在附近建起了码头，在天津和浙江，如意坊在一年多年，就曾以低价大肆购买了大量这样的土地，经过一番包装之后，如今全部挂上了牌子。
“慈溪石堰乡甲号土地一块，占地二十亩，附近联通道路，三里处连接码头，方圆数里内，有木场、纺织工坊、铁坊七座，交通便利，兼有运货车行一处。”
“慈溪石堰乡乙号土地一块，占地三十七亩，联通道路，五里处连接码头，附近有工坊七座，交通便利……”
与时俱进，未雨绸缪，一向是如意坊的作风，当然，这些二三十两银子每亩购置来的土地，价格却都不低，现如今在这里挂牌的卖家，往往都高达一百九十多两纹银，绝对是暴利中的暴利，虽然这些土地寻了许多劳工进行找平，进行了修整，进行了一些简单的建设，一转手，就是十倍二十倍的利润。
纵是如此，这些土地还是遭到了疯抢，谁都知道，现在需求极大，无论开什么作坊，银子砸下去，总不会亏本，既然不会亏本，那么这个买卖显然是要做的，京师如意坊的商贾，相对天津、浙江来说，都是外乡人，毕竟对那儿不是很熟稔，让他们亲自去天津、浙江买地，不但顾虑重重，而且还有许多麻烦缠身。
而如意坊看准的就是这个时机，如意坊卖出去的地，往往都有大量的工坊聚集，从如意坊手里把地买下来，往后若是有什么问题，至少也有如意坊可以做担保。
况且若是你亲自去浙江、天津买了地，还得雇人找平地面，要挖通沟渠，甚至可能还要承担修筑通往码头道路的费用，若是地址太偏，甚至还可能招募不到工匠和学徒，与其这样耽误功夫，还不如直接把地买了，立即开始搭设工坊，直接进行生产。
很多时候，大家买的就是一个省心。
上千块土地几乎刚刚挂牌，就立即被哄抢，甚至有些财大气粗的，直接抢购了数十块，在需求的带动下，人往往都会失去理智，尤其是看到那些工坊主们的大赚特赚的时候，其他人也都眼红起来，现在显然是做什么买卖，都没有生产挣钱。
第一批土地也让如意坊此次大赚了一笔，一千多块地，总计是十一万亩，位置多在杭州近郊、宁波、天津等地，可是一次性，就赚足了两千万两纹银，抛去之前的开支，纯利也高达